二手房裝修市場(chǎng)的擴(kuò)大，隨之而來(lái)的問題便是有許多網(wǎng)友對(duì)舊房的裝修不知從何下手。而二手房裝修在許多傳聞中更是有名的困難。那么二手房裝修到底難在何處?二手房翻新中有沒有值得學(xué)習(xí)的訣竅?怎樣裝修才能使得小家安全舒適、又能夠節(jié)約裝修資金呢? 本文來(lái)自菏澤裝飾網(wǎng) 一、二手房翻新前的功課 二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況?熏房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。 (1)找到要改造的項(xiàng)目 應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。如墻面、地面、天花板等有無(wú)明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補(bǔ)不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷，并在施工中保證墻面干燥，注意墻面水分不超過6。 (2)幾大疑難雜癥讓二手房翻新更加困難 總結(jié)一下，二手房翻新最常改動(dòng)的地方有:門窗、水電、墻面吊頂?shù)鹊胤�。由于房屋的老化問題，向門窗、墻面、屋頂?shù)鹊胤降睦匣闆r可以通過肉眼來(lái)觀察，從而決定如何進(jìn)行翻新。但是，像埋在墻面中的水電等如何進(jìn)行改造就需要花費(fèi)一定的功夫來(lái)確認(rèn)。人們常說(shuō)，舊房翻新比新房裝修難，正是因?yàn)槎址繉儆谂f房，里面潛藏的問題更多、更復(fù)雜、更隱蔽。 不管是新買下的二手房，還是房子住了段日子想重新裝修，這都是勢(shì)在必行的事情。盡管從技術(shù)上說(shuō)舊房翻新的難度比新房裝修大了很多。由于房子的年代不同、原有的裝修條件不同，說(shuō)舊房翻新是一戶一個(gè)樣一點(diǎn)兒都不夸張。但是網(wǎng)友在裝修時(shí)，更應(yīng)該注意很多細(xì)節(jié)的改造，例如水電線、衛(wèi)浴設(shè)備等，做好前提的調(diào)查準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取為后期開工盡量的減少麻煩。 |
