裝修應(yīng)簽署輔助合同

　　吉林省已正式推出商品房裝修示范合同文本。據(jù)我們了解，多數(shù)大型正規(guī)的裝修企業(yè)已經(jīng)嚴(yán)格按照該文本履行簽署合同、施工等程序。但如下環(huán)節(jié)仍是值得注意的： 本文來自菏澤裝飾網(wǎng)

　　有些業(yè)主用窮其半生的財力購買房屋，對裝修的每個環(huán)節(jié)都考慮得非常細，但還是有些細節(jié)在示范合同文本中無法體現(xiàn)，這時我們建議可以在裝修示范合同文本以外補充簽署輔助合同，以避免日后糾紛的產(chǎn)生。

　　“大包”工程監(jiān)理很重要

　　現(xiàn)在的裝修服務(wù)分兩個方面，一種是所謂的“大包”。所有的主料、輔料都由裝修公司提供，即交鑰匙工程。這時工程監(jiān)理就很重要。如果工程監(jiān)理不是站在公正第三方而是與裝修公司串通一氣，這時工程質(zhì)量特別是一些隱蔽的工程質(zhì)量是很難保證的。

　　在這種情況下，有些問題是我們?nèi)胱∪舾赡暌院蟛拍軌虬l(fā)現(xiàn)，改造起來可能是開膛破腹式的手術(shù)，給業(yè)主帶來財力與人力的巨大損失。

　　因此，我們建議在一些大包合同中，在用料上一定要明確規(guī)定，甚至細化到每個環(huán)節(jié)。此外，住房是老百姓的百年大計，即使把房子大包出去，作為業(yè)主也應(yīng)該多抽出時間監(jiān)督施工。

　　針對住房這種特殊商品，裝修這種特殊服務(wù)，在售后服務(wù)期上應(yīng)予以不同劃分。一些主要的隱蔽工程的保障時間應(yīng)適當(dāng)延長，比如說地下埋藏件、電路、水路等。這樣就更人性化一些，對業(yè)主利益的保護也更到位。

　　還有一種簡易裝修，主料由業(yè)主自己買，裝修公司提供勞務(wù)和輔助材料。在這個過程中應(yīng)更加注意施工工藝和操作。

　　慎用馬路裝修隊

　　馬路裝修隊雖然價格較正規(guī)裝修公司便宜，但由于施工人員都是臨時拼湊，業(yè)務(wù)水平參差不齊，事后出現(xiàn)問題無法及時解決。這就給裝修留下了遺憾，業(yè)主也可能會因為省小錢而付出大代價。

　　最近省消協(xié)也接到過家居方面的投訴。一位業(yè)主購買的是洋房，要安裝凈水器，廠家提供安裝服務(wù)，有安裝施工費，業(yè)主認為價位高，于是花低價自己購買軟連接等安裝材料找人施工。使用一段時間，由于軟連接出現(xiàn)問題導(dǎo)致家里發(fā)水，殃及了樓下鄰居。此事涉及經(jīng)銷商、輔助材料供應(yīng)商，最后竟需要復(fù)雜的鑒定才能最終認定責(zé)任，給消費者帶來了意想不到的煩惱。

　　地板銷售 坑你沒商量

　　據(jù)了解，國家因嚴(yán)格控制采伐天然林而大量進口木材，個別進口商為了吸引客戶，將一些奢華的名稱加在一些木頭上，或是將一些及其普通木材冠名為好品種木材名稱，以提高檔次，牟取暴利。地板銷售的貓膩很多，下面簡單列幾條讓大家知道，以便防范：

　　沒有廠家直銷所謂的廠家直銷幾乎是不存在的。地板經(jīng)銷商都擁有自己進貨的渠道，然后掛個牌子而已。對于廠家來說，這樣又不用自己出錢開店，倒是樂享其成。

　　售貨員絕不是地板行家 由于消費者對地板不了解，以為賣地板的人都是地板的專家，其實他們也并非是地板專家。

　　好貨不便宜 很多消費者在選購的時候，都會細心衡量，因為裝修畢竟時，投入的人力、物力、財力都是相當(dāng)大的。所以很多消費者會選擇一些處理板。據(jù)裝修后的王先生介紹，市面上有一種非標(biāo)板，就是把出了問題的大板改成小板，或由邊角料加工而成等。雖然便宜，但是一旦你家一塊很小的面積出了問題，都得將整個屋的地板全部拆除或者換材，后患無窮。

　　還有一種叫處理板，就是一些板材鋪設(shè)好后出現(xiàn)問題被拆掉的板。出廠的貨品，除非有質(zhì)量問題，廠家一般是不回收的。就算收回，也是簡單處理，然后再放入好貨里面一起賣給其他客戶。還有商家在加工過程中出現(xiàn)問題的，例如崩角、折邊的，一些不良的廠家或者經(jīng)銷商也會用各種渠道將其賣掉。

　　鋪設(shè)費用有蹊蹺

相信裝修和沒裝修過的消費者都知道，買地板會提供鋪設(shè)服務(wù)，而且費用相當(dāng)?shù)�。不難理解，經(jīng)銷商把地板鋪設(shè)轉(zhuǎn)包給其他的裝修隊。經(jīng)銷商賺的是地板的錢，然后還可以從裝修隊拿點回扣。試想一下，鋪設(shè)地板的工藝比鋪瓷磚復(fù)雜，那么怎么可能施工報價比鋪瓷磚還要低呢?