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預(yù)算不夠怎么辦? 理財專家支招無米裝修

2011-5-30 00:00| 發(fā)布者: 菏澤裝修網(wǎng)| 查看: 462| 評論: 0

摘要: 本文來自菏澤裝飾網(wǎng)   1、選擇委托方式   房屋裝修工程主要有叁種委托方式,即全包、半包和清包。   所謂全包,就是所有材料的選購和施工都由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé),責(zé)權(quán)明晰,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,必須由 ...

理財專家支招無米裝修

  1、選擇委托方式

  房屋裝修工程主要有叁種委托方式,即全包、半包和清包。

  所謂全包,就是所有材料的選購和施工都由裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé),責(zé)權(quán)明晰,如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,必須由施工方負(fù)責(zé),新人們省力又省心。但是,全包的方式材料價格不便宜,有可能出現(xiàn)施工方虛報價格的情況,通常全包的費用都會偏高。

  半包是由業(yè)主自行采購裝修的主材料,由裝修公司提供施工服務(wù)和裝修輔料,這樣業(yè)主就能有效控制主要材料的成本。清包是業(yè)主自己采購所有的材料,裝修公司僅負(fù)責(zé)施工。這樣對業(yè)主來說能控制所有材料的成本,可以省下不少錢,但是由于材料種類繁多,業(yè)主要操心的事情可少不了。

  2、統(tǒng)籌預(yù)算

  選擇了裝修委托方式,新人們最好做一個統(tǒng)籌的預(yù)算,編制施工進(jìn)度和預(yù)算表,這樣可以避免裝修的費用超出預(yù)期。裝修樣式經(jīng)過精心設(shè)計后,最好不要中途更改設(shè)計方案,造成不必要的浪費。

理財專家支招無米裝修

  3、現(xiàn)場監(jiān)督

  新人們裝修房子,有時間的話最好參與到裝修過程中去,監(jiān)督材料的使用,并掌握裝修的進(jìn)度,避免裝修過程中出現(xiàn)材料浪費等問題。

  4、邊角料的處理

  房子裝修后總會有一些剩余的材料和邊角料。剩余的材料盡量煺回給供貨商,或者轉(zhuǎn)讓給有裝修需求的人。另外就是一些邊角料,新人們可以通過巧妙設(shè)計,把這些材料變成家居裝飾品,或者保存起來,留著以后出現(xiàn)小毛病時維修用。

  專家支招

  1、不要一味追求高檔

  現(xiàn)在建材市場上材料繁多,而且多數(shù)價格不菲。在裝修時,重要的地方肯定要用好材料,但并不是全部都要用上高檔建材,那樣的話整體價格太貴。裝修的設(shè)計師通常都認(rèn)為,裝修材料最新推出的產(chǎn)品,性價比肯定不如經(jīng)典產(chǎn)品高,而且性能也不如經(jīng)典產(chǎn)品穩(wěn)定,但通常價格更高。因此在裝修時需要合理的搭配,最好挑選實用性較強的材料。

  2、選擇淡季裝修

  無論是裝修的工人工資還是裝修材料的價格,在淡季裝修價格肯定會更加優(yōu)惠,一般來說房屋裝修的淡季是在上半年。

理財專家支招無米裝修

  3、技術(shù)不高的活自己動手

  用乳膠漆刷墻面,鋪木板、拼裝家具等,這些技術(shù)含量不高的活,有時間可以自己動手做,這樣既省下一筆工錢,新人們也能享受到裝飾新家的樂趣和成就感。

  4、把好預(yù)算、決算關(guān)

  在裝修施工中難免會有一些變動修改,但盡量不要做太大的改動,應(yīng)該按照塬來制定好的施工方案和預(yù)算項目進(jìn)行,并做好記錄,以便在決算時清理增減的項目。

  D、謹(jǐn)防裝修陷阱

  家居裝修行業(yè)利潤高而且不規(guī)范,新人們在裝修新居時很容易遇到各種各樣的陷阱,這些陷阱不僅會影響房屋裝修的質(zhì)量,也會讓業(yè)主們花更多的冤枉錢。

理財專家支招無米裝修

  1、合同細(xì)節(jié)模煳

  很多裝修公司利用業(yè)主只關(guān)心價格,對裝修細(xì)節(jié)不了解的心理,將合同重點放在報價上,而對具體施工材料和施工水準(zhǔn)則敷衍了事,更不會將這些細(xì)節(jié)寫進(jìn)合同里。一旦裝修出現(xiàn)問題,業(yè)主很難通過合同條款進(jìn)行有效的維權(quán)。

  2、增加單項面積

  有的裝修公司利用業(yè)主對房屋面積僅有大概了解的情況,在某些單項增加面積,這樣業(yè)主就會有可能多付上千元。因此在裝修前,一定要和裝修公司仔細(xì)丈量房屋面積。

  3、隱蔽材料以次充好

  裝修材料價格相差比較大,價格不同質(zhì)量也會有很大的差異。有的裝修公司會趁業(yè)主不注意,在隱蔽的地方使用價格低質(zhì)量不好的材料,這樣就會嚴(yán)重影響到裝修的質(zhì)量和使用壽命。

  4、裝修人員不專業(yè)

  很多裝修公司的工人對裝修并不專業(yè),業(yè)主在水電兩項重點工程,需要最嚴(yán)格的把關(guān),一定要請專業(yè)人員進(jìn)行裝修。如果負(fù)責(zé)這些項目的人員不專業(yè),那么裝修很可能留下嚴(yán)重的安全隱患。

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