時(shí)下正值家庭裝修旺季，準(zhǔn)備裝修的業(yè)主紛紛到家裝公司洽談裝修工程預(yù)算。不少業(yè)主向記者反映，部分家裝公司在簽合同前不允許業(yè)主把預(yù)算報(bào)表拿走，只能讓業(yè)主在家裝公司現(xiàn)場(chǎng)洽談并修改。 本文來(lái)自菏澤裝飾網(wǎng)

　　“本想拿回去詳細(xì)看清楚，貨比三家再下決定的，但是家裝公司堅(jiān)持不讓我們帶走。”不少業(yè)主表示，簽合同之前不讓帶走預(yù)算報(bào)表，在和家人商討裝修細(xì)節(jié)時(shí)候很不方便。同時(shí)，也有部分業(yè)主質(zhì)疑，是不是當(dāng)中存在著“貓膩”?

　　業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，這一現(xiàn)象在家裝公司中并不少見(jiàn)。為了預(yù)防家裝公司在工程預(yù)算中“玩貓膩”，業(yè)主可以通過(guò)提前學(xué)習(xí)，掌握裝修知識(shí)，家裝之前報(bào)價(jià)單盡量做詳細(xì)，將工程預(yù)算做到盡量合理。

　　家裝公司聲稱 是“行規(guī)”

　　林先生購(gòu)置的是79平方米的小戶型單位，日前他叫樓盤附近的一家家裝公司做裝修。他說(shuō)，與設(shè)計(jì)師洽談還算順利，就是在洽談工程預(yù)算時(shí)讓他犯難。

　　“整個(gè)洽談時(shí)間差不多一個(gè)半小時(shí)，從客廳到房間的設(shè)計(jì)，從基本材料到主材購(gòu)買上都進(jìn)行了一定的協(xié)商。”但是當(dāng)林先生提出把工程預(yù)算表拿回去與家人商量的要求時(shí)，家裝公司再三拒絕。該家裝公司設(shè)計(jì)師李工說(shuō)，在簽約之前不能拿走預(yù)算報(bào)表的做法是業(yè)內(nèi)行規(guī)。

　　但同時(shí)，目前也有部分裝修公司在與業(yè)主簽訂合同之前，允許業(yè)主拿走預(yù)算報(bào)表。這樣可以促使家裝工程預(yù)算做得公開(kāi)與透明，經(jīng)受得起與同行的再三比較與業(yè)主的監(jiān)督。

　　給超支埋下伏筆

　　部分家裝公司不允許拿走報(bào)表主要是因?yàn)椴幌雸?bào)表落在同行手里，造成競(jìng)爭(zhēng)威脅，但是也不排除部分家裝公司在報(bào)表中“玩貓膩”。

　　現(xiàn)在許多業(yè)主都選擇直接購(gòu)買成品門，但由于房子本身的建筑問(wèn)題，許多新房的門洞都存在上下左右不整齊的現(xiàn)象，導(dǎo)致成品門無(wú)法直接安裝。這時(shí)就需要調(diào)整，對(duì)門洞進(jìn)行一些處理。我們都知道大多數(shù)新房都需要先做門洞找方，但是，一般消費(fèi)者都不知道這個(gè)項(xiàng)目，部分家裝公司在報(bào)價(jià)時(shí)很少涉及。一套三室兩廳的房子，如果需要做門洞找方，預(yù)算就會(huì)多出不少。

　　一般工程預(yù)算中的項(xiàng)目少則二十幾項(xiàng)，多則上百項(xiàng)，業(yè)主在洽談?lì)A(yù)算時(shí)，未必能夠細(xì)心留意到這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，加上家裝公司不允許拿走報(bào)表單，往往不少業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)草率下決定簽單。裝修后超支成為了常有的事。家裝預(yù)算價(jià)和結(jié)算價(jià)之間差10%已是家常便飯，高的甚至在20%以上。一般消費(fèi)者不懂家裝的專業(yè)知識(shí)，在與家裝公司洽談工程預(yù)算時(shí)處于不利的位置。部分家裝公司會(huì)通過(guò)制定裝修預(yù)算計(jì)劃時(shí)漏項(xiàng)、裝修材料價(jià)格估算過(guò)低、設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致反復(fù)改方案等手段從中牟利，使房子裝修最后的造價(jià)與預(yù)算大相徑庭。

　　裝修報(bào)價(jià)越詳細(xì)越好

　　業(yè)內(nèi)人士稱，一般家裝的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。在整體家居裝修、布置中，裝修占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%;在裝修預(yù)算中，設(shè)計(jì)費(fèi)用占10%到15%，人工費(fèi)占30%到35%，材料費(fèi)占50%到55%。材料費(fèi)用合理的分配比例應(yīng)為：衛(wèi)生間與廚房占45%，客廳占35%，臥室占20%。

　　在裝修前最重要是細(xì)心研究報(bào)價(jià)單，比較單價(jià)、項(xiàng)目和材質(zhì)。業(yè)主往往在家裝前，走訪幾家家裝公司作比較，在做一番咨詢以后，業(yè)主有一個(gè)很鮮明的印象，這家公司要50000元，那家公司要55000元。但其實(shí)，這樣單從總價(jià)來(lái)看工程預(yù)算是很不科學(xué)的。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，比較完整的清工輔料報(bào)價(jià)一般包含以下項(xiàng)目：墻、頂面基層處理;墻頂面漆、鋪貼磚費(fèi)用、廚衛(wèi)包立管、廚衛(wèi)墻地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或?qū)嵞咎吣_線、石膏線安裝、門洞找方、燈具潔具安裝、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。在看初步報(bào)價(jià)單時(shí)，消費(fèi)者不能只看總價(jià)，而要看設(shè)計(jì)師依據(jù)戶型圖做出的報(bào)價(jià)項(xiàng)目總數(shù)和各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)。

　　例如地面鋪磚，有的使用白水泥勾縫，有的使用專業(yè)勾縫劑勾縫。材質(zhì)不同，價(jià)格相差也大。而在一般的報(bào)價(jià)中，材質(zhì)都沒(méi)有體現(xiàn)，價(jià)格自然就有高有低。業(yè)主如果沒(méi)考慮到材質(zhì)，專挑價(jià)格較低的裝修公司，就得注意裝修材料的品質(zhì)了。

　　另外，在進(jìn)行初步咨詢時(shí)，需要對(duì)各公司所提供的材料有所了解，比如使用的是哪種乳膠漆、水泥砂漿是什么品牌。如果業(yè)主對(duì)家裝公司所提供的材料并不了解，而家裝公司又不允許拿走報(bào)單時(shí)，可以將材料品牌抄下來(lái)，回去再三比較后再回來(lái)和設(shè)計(jì)師洽談。