二手房一般房齡較老，“新房主”在改造和維修時(shí)，不能忽略以下幾點(diǎn)： 本文來自菏澤裝飾網(wǎng) 水管應(yīng)用PE管。二手房原有的水路管線往往布局不合理，或是有銹蝕、老化的現(xiàn)象。改造時(shí)，應(yīng)該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑料管材，或較高檔次的不銹鋼管和銅管。安裝水管時(shí)應(yīng)多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固;盡量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。 閉水試驗(yàn)不能省。老房的衛(wèi)生間和廚房防水層年久失修，防滲漏效果大大下降。因此，這兩個(gè)屋子必須做閉水試驗(yàn)。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米深的水，觀察24小時(shí)，到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水，等地面完全干透后，再鋪設(shè)瓷磚并進(jìn)行整體裝修。將衛(wèi)生間的蹲便改坐便時(shí)，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 一屋要有3個(gè)插座。老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠。相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一個(gè)房間至少要安裝3個(gè)插座。裝修時(shí)，最好采用銅質(zhì)電線，其導(dǎo)電性能更好，安全性更高。如果發(fā)現(xiàn)原有線路用的是鋁質(zhì)電線，應(yīng)全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，要單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護(hù)線管。 門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎(chǔ)。還應(yīng)注意檢查每扇門是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的。 最后，需要提醒的是，改造燃?xì)夤艿�，一定要找燃�(xì)夤镜膶I(yè)人員，不可擅自改動。同時(shí)，不要為了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃?xì)庑孤�，造成危險(xiǎn)。 |
