誤區(qū)一：裝修越好租金越高

　　很多業(yè)主認為自己的房子想要租金高就得豪裝，花了大價錢進行裝修，卻租不出去，成本回收率較低。殊不知，租客在租房子時考慮的第一因素往往不是考究的裝修。周邊配套、交通便利才是最重要的。而套內設置只要實用、干凈即可。因此，進行出租的房屋，只需進行簡單的裝修，配套實用的家電家具即可。 本文來自菏澤裝飾網

　　誤區(qū)二：隱蔽工程不必認真

　　出租房一般有兩種裝修模式：精裝修和簡裝修，但不論精裝修還是簡裝修都不能忽略水電管線等隱蔽工程。如果打算短期出租，即出租期為3年以內，可以考慮簡裝修，在水電管線的布置上可以采取明管設計。但如果打算長期出租，則建議業(yè)主最好按照自住的標準對管線隱蔽工程進行一步到位的設計，這樣會省去不少砸墻砸地的麻煩。

　　誤區(qū)三：為提升品質貼墻紙

　　眼下很多房客在看重房屋功能性的同時，也會看重房屋的環(huán)保性，采用壁紙也未嘗不可，但一定要保證材質的環(huán)保性能，最好采用乳膠漆來進行墻面裝飾，因為乳膠漆相較于壁紙，透氣性會更好。如果主要面對年輕的租客，可以考慮刷幾面有活潑顏色的墻來讓整個房子顯得更生動。

　　誤區(qū)四：木地板太貴改貼瓷磚

　　房間鋪高檔木地板的話，萬一房客不愛惜，弄臟了，磨損了，破相了，到時候自己再住進去，就很難過，因此很多業(yè)主寧愿鋪瓷磚。但很多業(yè)主收回房子搬進去以后心里卻是后悔不迭，因為要把一平方米成本近200元、價格不菲的瓷磚全部破壞掉，打掉堅固的砂石層，才能重新再鋪木地板，損失大，又很麻煩。而木地板是可以完整地拆掉，再重新鋪的。業(yè)主大可以在房屋出租時期，使用一些每平方米幾十元的普通復合地板，等到過幾年自己住進去的時候，再鋪上高檔的實木地板享用也未嘗不可。