低價(jià)陷阱之一：公攤面積也算錢

　　專家說(shuō)，有些裝修公司為迎合部分消費(fèi)者“價(jià)格首選”的心理，推出“底價(jià)裝修”的花招。結(jié)果，裝修公司不是偷工減料，就是“低開高走”，中途追加費(fèi)用。砌墻，加錢!水電布線，加錢! 公攤面積也算錢，一套多了近萬(wàn)元!

　　業(yè)主王先生稱，看到長(zhǎng)沙某裝飾的廣告上寫著“38800元裝修100平方米，388元/平方米套餐裝新家”，抱著能省錢的心態(tài)與該公司首席設(shè)計(jì)師交流。然而，通過(guò)王先生抄下的賬目清單，可以發(fā)現(xiàn)該裝修公司所承諾的388元/平方米的套餐并不是按房屋室內(nèi)面積核算，而是以建筑面積為準(zhǔn)。而裝修行業(yè)的行規(guī)，裝修面積都是按照實(shí)際實(shí)用面積來(lái)進(jìn)行核算，也就是俗稱的去公攤后的實(shí)際面積。王先生表示，97平方米的建筑面積要比75平方米的室內(nèi)面積整整大了22平方米，按388元/平方米來(lái)算，就要為自己住不到的公攤面積多付8536元。因此，準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者在程序上還應(yīng)“先選公司，再看報(bào)價(jià)”，這才是合理、安全的做法。

　　低價(jià)陷阱之二：低開高走，材料升級(jí)忙

　　簽訂裝修合同一定要細(xì)化。即便在示范合同中，不同的選項(xiàng)所代表的責(zé)任差別很大，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定。許多消費(fèi)者只注意在裝修合同正本中約定預(yù)算總額的多少，忽視在附件中對(duì)材料產(chǎn)地、規(guī)格、價(jià)格作細(xì)分，這其實(shí)正中了裝修公司的下懷。

　　“在裝修公司的低價(jià)套餐內(nèi)，只包含極其普通的材料，想要更好的材料則要加錢。雖然其宣傳手冊(cè)中提及“工程采購(gòu)價(jià)格比從終端門店采購(gòu)價(jià)格要低20%-50%”，而細(xì)細(xì)比較就會(huì)發(fā)現(xiàn)，綜合來(lái)看，他們采購(gòu)的價(jià)格要比自己去市面上談下來(lái)的價(jià)格貴出不少。“王先生如是說(shuō)。

　　筆者就此事向業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了咨詢，某產(chǎn)品負(fù)責(zé)人表示，只有部分低端產(chǎn)品與該裝飾公司有合作，該裝修公司展示的另外一些產(chǎn)品其實(shí)是沒(méi)有簽訂合同，自然也就無(wú)法享受協(xié)議中的折扣。

　　低價(jià)陷阱之三：不含基礎(chǔ)項(xiàng)目，增項(xiàng)迭出

　　“按照宣傳上388元/平方米，我的室內(nèi)面積75平方米只需要29100元，但設(shè)計(jì)師估算了一下需要69110元，整整多出了40010元，按室內(nèi)面積折算每平方米單價(jià)達(dá)到了921元。”王先生很感慨地說(shuō)。

　　原來(lái)388元/平方米套餐竟不包含水電預(yù)算、砌墻抹灰、地面找平、管道防水等基礎(chǔ)項(xiàng)目，如果想要整套裝修完成，價(jià)格則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)套餐價(jià)。

　　王先生向筆者展示了一份清單，筆者在這份清單上看到，套餐里提供的材料數(shù)量，大如門、櫥柜、潔具、等，小如開關(guān)、插座等，都遠(yuǎn)小于一套房子所需的基本數(shù)量，而比套餐多出來(lái)的部分則需另外收費(fèi)了。

　　合同簽訂細(xì)節(jié)為王 維權(quán)索賠證據(jù)是關(guān)鍵

　　諸如王先生類似的裝修問(wèn)題，消費(fèi)者索賠的關(guān)鍵，還得看證據(jù)。譬如，對(duì)于普遍存在的偷工減料，簽訂裝修合同時(shí)，可以約定若施工項(xiàng)目所用材料不合格，則此項(xiàng)施工費(fèi)用，包括材料費(fèi)應(yīng)從總價(jià)款中扣除;已付款的，應(yīng)由裝修公司退回。也可以約定如果某個(gè)施工項(xiàng)目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等，則應(yīng)按不合格部分占此項(xiàng)目的比例，扣除此項(xiàng)目的價(jià)款。一旦合同中沒(méi)有約定，消費(fèi)者要求裝修方賠償實(shí)際損失，就得委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。至于主張材料假劣或者工程瑕疵，還得請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)鑒定。