專家分析：裝修市場(chǎng)陷入半年低迷期

　　今年上半年與去年同期相比，裝修客戶量下降10%以上，裝修公司營業(yè)額平均下降15%左右，裝飾材料銷售額逐月遞減，這是鞍山裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的2011年上半年裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況。

　　本報(bào)專訪了鞍山室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李振宇，他表示：國家對(duì)樓市的宏觀調(diào)控，導(dǎo)致樓市的成交量下降，因此裝修市場(chǎng)也遭遇到了前所未有的 “冷空氣”，鞍山建材市場(chǎng)和裝修公司都受到了強(qiáng)烈沖擊，對(duì)此，裝修市場(chǎng)唯有將希望寄托于下半年。

　　多家裝修公司上半年虧損

　　“不論是裝修市場(chǎng)還是裝飾材料市場(chǎng)，這半年都不太樂觀。 ”昨日上午，鞍山裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李振宇做客本報(bào)，這是他和本報(bào)記者說的第一句話。他表示，國家對(duì)樓盤的宏觀調(diào)控是導(dǎo)致裝飾行業(yè)整體低迷的主要原因。

　　李振宇稱，裝修市場(chǎng)和樓盤的成交量息息相關(guān)，樓市的成交量下降，自然導(dǎo)致鞍山室內(nèi)裝修市場(chǎng)遭遇到了前所未有的“冷空氣”，與去年相比，各裝修公司的經(jīng)濟(jì)效益平均下降了15%左右，“人工、房租、水電及材料成本都在漲，但是由于市場(chǎng)縮小，價(jià)格卻漲不上去，甚至導(dǎo)致一些裝修公司上半年出現(xiàn)負(fù)盈利的現(xiàn)象。 ”

　　“黑包”搶占裝修市場(chǎng)

　　據(jù)李會(huì)長(zhǎng)介紹，導(dǎo)致裝飾公司市場(chǎng)低迷的另一原因是競(jìng)爭(zhēng)，鞍山的裝修公司出現(xiàn)了嚴(yán)重的兩極分化現(xiàn)象，高檔和低檔區(qū)分十分明顯，但裝飾公司的真正對(duì)手并不是同行，而是“黑包”。“所謂黑包，就是沒有注冊(cè)裝飾公司且沒有營業(yè)執(zhí)照的包工頭，靠在裝飾市場(chǎng)招攬散活維持生存。 ”李會(huì)長(zhǎng)描述，這些“黑包”靠信譽(yù)承包個(gè)體裝修，由于價(jià)格要比裝飾公司便宜20%以上，現(xiàn)在已經(jīng)占領(lǐng)了鞍山近40%的裝修市場(chǎng)。“這些‘黑包’表面上價(jià)格低廉，但是卻存在暗中吃回扣的現(xiàn)象。 ”李會(huì)長(zhǎng)介紹說，實(shí)際計(jì)算下來，裝修業(yè)主雖然能節(jié)省一部分人工費(fèi)，但裝修材料費(fèi)卻要花很多，由于“黑包”和業(yè)主之間并不簽訂合同，往往會(huì)產(chǎn)生糾紛，“但是仍有很多業(yè)主寧愿選熟人介紹的‘黑包’，也不愿意去裝修公司，這就直接導(dǎo)致了裝修公司市場(chǎng)的不景氣。 ”

　　裝飾市場(chǎng)寄希望于下半年

　　據(jù)了解，成交量較大的樓盤入住率增加，各大裝修公司將目光鎖定在下半年，“8月到10月，很多樓盤都會(huì)給鑰匙，多數(shù)裝飾公司期盼這段時(shí)間能增加些收益。 ”李會(huì)長(zhǎng)介紹，為了增加裝修成交量，各裝修公司不僅將價(jià)格壓到最低，同時(shí)也出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策招攬顧客。

　　同時(shí)，李會(huì)長(zhǎng)表示，鞍山的裝修市場(chǎng)還不成熟，更需要統(tǒng)一規(guī)范管理，營造一個(gè)和諧的裝修環(huán)境。為此，鞍山裝飾協(xié)會(huì)將不定期地組織一系列相關(guān)的活動(dòng)，促使鞍山裝飾市場(chǎng)健康、快速地發(fā)展。